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[摘要] 拓基江山郡 重磅消息不断,带你解析央行三次降准后的房产市场走势!
重磅消息
楼市消息一手掌握
随着国内各省市疫情风险不断下调
恢复及刺激经济发展,成为国家的头等大事
4月3日央行发布两大重磅消息
背后有何深意,又将对市场带来什么影响?
且看本文为您深入解析
1
央行第三次降准
继央行前两次降准之后
仅隔半个多月,又宣布年内第三次降准
对中小银行定向下调
存款准备金率1个百分点
释放长期资金约4000亿元
有专家表示,中国中小银行数量众多
数量在银行体系中占99%
并且它们扎根基层,具有更好的普惠性
能够为企业提供更方便的信贷供给
降低融资成本,实现精准纾困
2
超额存款准备金利率下调
何谓超额存款准备金率?
即人民银行对金融机构额外
存放在央行的钱支付的利息
此次超额准备金率
由0.72%下调至0.35%
将会倒逼金融机构把钱从央行拿出
提高银行资金的使用效率
对实体经济进行更好的金融服务
有金融分析师分析
本次央行大幅下调超储利率
实际上是要督促银行加大放贷力度
不要把央行释放的流动性屯在手上
预计未来数月人民币贷款增速将会加快
3
利好不断,涨成定局
央行公布的这两个消息
对房地产行业来说可谓利好
即降准缓解了企业的资金压力
又使其向银行贷款融资更加方便
经过国家几轮的经济政策的刺激后
房地产企业蓬勃发展
最近各地土拍市场的火爆
二三线城市频频高价出地
就是的证明
此时正是的购房时机
现在正是房价相对平稳的时候
在经济刺激政策发酵之前
楼市价格较变化幅度并不大
第二
银行资金充足,贷款方便
且信贷价格较为平稳
大大减轻了未来的经济负担
4
二三线房价上涨
据3月份数据统计
众多二三线城市房价不断上扬
杭州风头正劲,环比涨幅11.53%
南京位居次席,环比上涨8.16%
此外共有14个城市房价环比上涨10%以上
面对各城市不断上涨的房价
你是否还在犹豫
该出手时就要出手
等房价继续走高再买可就得不偿失了
5
理财降低,楼市逾显保值
疫情全球泛滥,股市动荡不歇
作为投资保值另一选择:理财
在经过此次定向降准和超额准备金率下调之后
理财率将会出现大幅下降
据国内知名大数据研究院分析
由于货币政策持续宽松
向市场不断释放资金
未来银行理财产品、货币基金等
高低风险固收产品
将持续下行
而房地产作为经济发展的重点行业
在城市化建设中发挥重要的作用
经过多轮利好政策,上扬趋明显
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